有的人说; 泰安是全国知名的旅游城市,房价高是很正常的事情。
但是一个城市的发展和建设要遵从基本的法则。房价奇高老百姓的收入却全省末了。泰安官方发布人均收入已经月过七千。但是这种统计是存在很大的水分的。早在2018年辽宁等省份已经承认GDP造假。这种虚高的人均收入早就不是什么新鲜事了。综合各个招聘平台的薪资水平,泰安的人均收入在3000元左右每月。
当然会有很多人反驳:一个月都挣不到三千块?
别忘了泰安市560万人,城市人口不到百万···
随着城市扩张和发展泰安的房价也是水涨船高,均价早已超过了万元以上。
但是小编有不同的看法:
一,泰安最先开发的区域为西部,也就是现在的高铁旅游开发区,当时泰城西部发展落后于东部,东部人口基数大,大大小小的工厂多。如果东部和西部一起开发,难免造成西部的不平衡。且西部紧邻济南,也想拉动济南的以及肥城的购房者。但是小区密度太大,民生配套部完善,最重要的还是价格突涨,现在西部有点骑虎难下的意思···空置率太高但是又不能降价,如果降价前期购房者肯定会不满,所以现在西部城区的房子都是挂靠二手房交易市场,或者内部价格往外出售。
二。前段时间泰安刚刚公布泰城东部发展规划。繁荣大街以东的老城区也开始了西部式的开发。为了就会呈现泰安东西部的开发竞争。房产过剩早就已经有了苗头。就看泰安东部的房价能否平民化了,但是这是美好的猜想。这其中涉及的东西实在是太多了。预计房价也在8000以上。
三,南部以生态旅游和保护为主,房村、良庄、徂徕等南部乡镇都在发展生态旅游,乡镇社区也在加快建设,传统的乡镇购房流已经断流了···
四、泰安流动人口在逐年的减少,工资低、生活压力大、房价高···使更多的年轻人选择去外地打拼,泰安的工业相对的薄弱,很多的大企业工资水平也是一般,根本不供应不起这个旅游城市的生存发展。