一、基本情况泰安市，山东地级市，面积7761平方千米。
二、经济情况1、2019年GDP2663.6亿元，全国排名104，比上年增长6.3%，高于全省平增长率0.8个百分点；人均GDP4.72万元，全国排名176；人均可支配收入29690元（城镇居民37695元，农村居民18621元），全国排名93，省内排名第8，低于全省的31597元（城镇居民42329元，农村居民17775元）。
2、2011年GDP2304.3亿元，2019年是2011年的1.16倍；而全省2019年71067.5亿元是2011年45429.2亿元的1.56倍。
3、城镇居民人均可支配收入增幅：2019年是2011年22687元的1.66倍；而全省2019年是2011年22792元的1.86倍。
4、农村居民人均可支配收入增幅：2019年是2011年8794元的2.12倍；而全省2019年是2011年8342元的2.13倍。
从以上数据可以看出：泰安这些年经济增长乏力，但目前正在改变这种状况，经济增幅开始超过全省平均水平。
三、人口情况1、2019年常住人口563.5万人，城镇化率62.0%；2018年户籍人口573万人。
2、2015年常住人口560.1万人；户籍人口565.7万人。
3、2011年常住人口551.4万人。
从以上数据可以看出：泰安属人口小幅流出城市，常住人口增量一般！
四、房地产情况1、房价涨幅：目前房价是2015低点的1.64倍，涨幅一般。
2、销售面积：2019年商品房成交411万平米，折合人均0.73平米；低于全省人均1.26平米的平均水平。
3、人均住房面积：低于全省的平均水平。
4、城镇化率：稍高于全省61.51%的平均水平。
五、潜力分析1、泰安地理位置优越，距离省城济南不到80公里，最快不到20分钟高铁可达济南。
2、泰安旅游资源丰富，是历史文化名城，境内的泰山是“五岳之首”。
3、泰安除了旅游业，制造业相对发展尚可。
4、泰安城镇化还有一定空间，且改善需求还有较大空间。
5、泰安并无房产限购政策，能吸引一定数量的投资需求及省城的外溢需求。
综上所述，从全国角度来看，泰安目前的房价可以说是相对比较合理；从长期来看，在强省会战略之后，融入省城1小时经济圈的泰安房产前景还是值得期待的！
